«Кількість поверхів» та «Поверх розташування»


Комірки «Кількість поверхів» та «Поверх розташування» заповнюються автоматично. Джерелом даних є інформація яка присутня в оголошеннях про продаж об’єктів нерухомості.

Поверх розташування квартири є одним із значущих факторів для потенційних покупців житла. Найменшим попитом користуються квартири на перших поверхах будинків (за винятком випадків, коли існує потенційна можливість зміни функціонального призначення приміщення. Тоді недолік перетворюється на перевагу).

Останні поверхи квартир, як правило, також дещо дешевше, але порівняно з іншими поверхами. Основні мінуси: можливість протікання в разі аварійного стану даху, полегшений доступ до квартирі з боку потенційних зловмисників тощо). Виняток становлять новобудови елітного або бізнес класу. У таких будинках на верхніх поверхах можуть розташовуватися пентхауси або просто багатокімнатні квартири.

У зв'язку з цим елемент порівняння «поверх розташування» для застосування коефіцієнтів ГІС «Увекон» може набувати наступних значень:
  • перший;
  • останній;
  • не перший, не останній