Нерухомість України, лютий 2020: квартири на вторинному ринку подорожчали

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, на початок березня 2020 року вартість продажу та оренди квартир на вторинному ринку житла збільшилась у більшості регіонів та загалом по Україні.

Продаж вторинного житла

У 2019 році найдорожча вартість квартир у доларах США була у листопаді – $823,9. Протягом першого місяця 2020 року вторинне житло подорожчало з $803,0 до $876,1. До початку березня вартість збільшилась до $881,6.

У порівнянні з лютим 2019-го, коли 1 кв.м пропонувався за $759,8, вторинне житло подорожчало на 14%.

В лютому 2020 року найвищі ціни були у Києві - $1600,6. Серед регіонів лідерами з грудня залишаються Одеська ($935,2), Львівська ($858,4) та Харківська ($731,2) області. Крім Вінницької та Київської областей, де середня вартість житла дорівнювала $710,5 та $704 відповідно, в решті областей ціни були нижчими за $700.

Найнижча вартість вторинного житла була у лютому в Сумській ($423,5), Кіровоградській ($444,3), Івано-Франківській ($478,5) та Хмельницькій ($491,7) областях. В інших регіонах квартири пропонувались дорожче $500.

Протягом лютого 2020 року у більшості регіонів квартири подорожчали. Ціни знизились у Києві, Волинській, Івано-Франківській, Тернопільській та Херсонській областях.

Оренда вторинного житла

Найдорожча оренда квартир у 2019 році була у вересні та жовтні – $8,1 за 1 кв.м. За перший місяць 2020 року подорожчала до $8,3, а протягом лютого ще на 8% – до $9,0.

За рік оренда квартир подорожчала на 21% (у лютому 2019-го оренда була $7,1).

Найвищою вартість оренди квартир у лютому 2020-го була у Києві ($12,7) Харківській ($7,7) та Львівській ($7,0) областях. Найнижчі ціни були зафіксовані в Хмельницькій ($3,7) та Сумській ($3,6) областях.  В решті регіонів оренда була дешевше $7,0 та дорожче $4,0.

У порівнянні з січнем 2020 року оренда знизилась в чотирьох областях – Вінницькій, Кіровоградській, Полтавській та Херсонській. У решті регіонів оренда квартир збільшилась.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житла, а також усіх видів нежитлової нерухомості станом на початок березня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за лютий 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».