За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, протягом січня 2020 року вартість продажу вторинного житла збільшилась у більшості регіонів, тоді як оренда подорожчала майже в усіх областях.
Продаж вторинного житла
У другій половині 2019 року вартість квартир на вторинному ринку у доларах США поступово зростала. Найдорожче 1 кв.м пропонувався у листопаді – за $823,9. Після зниження до $803 у грудні у січні 2020 року вартість збільшилась до $844,2, майже на 5%.
У порівнянні з січнем 2019-го, коли 1 кв.м пропонувався за $744,2, у перший місяць 2020 року вторинне житло подорожчало на 12%.
Протягом першого місяця 2020 року у більшості регіонів квартири подорожчали. Ціни знизились у Дніпропетровській, Львівській, Миколаївській, Одеській, Сумській, Тернопільській та Херсонській областях та у столиці.
У січні 2020 року найвищі ціни були у Києві - $1636. Серед регіонів лідерами залишились, як і у грудні, Одеська, Львівська та Харківська області, де квартири пропонувались по $917, $824 та $727 за 1 кв.м відповідно. Крім Київської області, де середня вартість житла дорівнювала $705, в решті областей ціни були нижчими за $700.
Найнижча вартість вторинного житла у перший місяць 2020 року була у Донецькій ($311), Сумській ($405) та Кіровоградській ($417) областях. В інших регіонах квартири пропонувались дорожче $480.
Оренда вторинного житла
Оренда квартир за перший місяць 2020 року подорожчала на 9% - з $7,5 до $8,2. Це більше ніж максимальна вартість $8,1 оренди житла за 2019 рік, яка була зафіксована у вересні та жовтні. За рік оренда квартир подорожчала на 15% (у січні 2019-го оренда була $7,0).
У порівнянні з груднем оренда знизилась в усіх регіонах крім Івано-Франківської, Полтавської та Чернігівської областей.
Найвищою вартість оренди квартир у січні 2020-го була у Києві - $13. Наступні за рівнем цін були Харківська ($8), Львівська ($7) та Одеська ($7) та Київська ($7) області. Ціни у цих регіонах не змінились у порівнянні з груднем 2019-го. Найдешевша оренда квартир у перший місяць 2020 року була в Донецькій області ($3).
Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житла, а також усіх видів нежитлової нерухомості станом на початок лютого можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за січень 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».
