У Львівській області в 2019 році квартири подорожчали, домоволодіння подешевшали

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, у Львівській області у 2019 році вартість продажу та оренди квартир на вторинному збільшилась на тлі зниження цін на домоволодіння.
 
Продаж вторинного житла

Протягом перших чотирьох місяців в області квартири подорожчали з $829 до $847, найбільшого показника року. У травні вартість опустилась до $802, а у червні досягла найменшого значення за рік – $795. У липні та серпні ціни були біля мінімальної, проте у вересні виросли до $837. До кінця року ціни залишались нестабільними. У грудні квартири пропонувались за $845, на 2% більше, ніж у січні.

У Львові ціни з січня до березня були у межах $902-$905. У квітні вартість збільшилась до $919. Після незначного зниження у травні ціна опустилась до мінімуму року, $900. До кінця року квартири поступово дорожчали та досягли у грудні $941, найбільшого показника року, який був на 4% більше, ніж у січні.
 
Оренда вторинного житла

Вартість оренди квартир у січні була найнижчою і в області, і у Львові – $6,2. В області вона опускалась до мінімуму також у березні та травні, після чого зростала до вересня, коли оренда квартир була найдорожчою – $7,2. У Львові оренда була дорожчою, ніж в області, але досягла максимуму $7,2 також у вересні.

До кінця року оренда була біля $7. У грудні 1 кв.м квартир пропонувався за $7 в області та за $7,1 у Львові, відповідно на 11% та 13% дорожче, ніж у січні.

Продаж домоволодінь

В області вартість домоволодінь у січні та лютому була однаковою ($476), а у березні виросла до $488, найбільшого показника року. Вже у травні ціна була мінімальною – $388. До серпня вартість не перевищувала $405, з вересня до листопада подорожчала з $452 до $460. У грудні приватні будинки пропонувались за $420 за 1 кв.м, на 13% дешевше, ніж у січні.

У Львові домоволодіння з січня дешевшали. До травня, коли вартість була мінімальною за рік, ціна знизилась із $773 до $613. У червні та липні домоволодіння пропонувались за $652. Після незначного зниження у серпні з вересня ціни зростали та досягли максимуму $787 у листопаді. У грудні вартість 1 кв.м приватних будинків дорівнювала $751, на 3% дешевше, ніж у січні.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової та усіх видів нежитлової  нерухомості, а також про значення ставки капіталізації по країні та у регіонах за 2019 рік можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за 2019 рік» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».