Нерухомість України, лютий 2020: вартість офісів виросла

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, в Україні вартість пропозицій продажу та оренди офісних приміщень у доларах США протягом лютого виросла до максимального значення за минулі 12 місяців.

Продаж офісної нерухомості

За лютий 2020 року вартість пропозиції продажу загалом по України виросла на 3% - з $939,2 до $968,0. Це найвищий показник за минулі 12 місяців. У порівнянні з лютим 2019 року, коли офіси пропонувались за $868,4, їхня вартість збільшилась на 8%.

Найдорожча вартість офісів була у Києві та Одеській області - $1698 та $993 відповідно. В решті областей вартість 1 кв.м була нижче $900.

Найдешевше пропонувались офіси в Сумській та Житомирській областях - $373 та $388 відповідно. В інших регіонах вартість 1 кв.м складала $425 та більше.

Протягом лютого ціни виросли у десяти регіонах, найбільше в Київській області (10%), Києві (9%), Хмельницькій (6%) та Одеській (6%). Більше ніж на 5% вартість знизилась у десяти регіонах, найбільше в Житомирській області (24%), Запорізькій (13%), Львівській (11%), Полтавській (10%), Чернігівській (8%) та Івано-Франківській (6%).

Оренда офісної нерухомості

В лютому оренда офісів подорожчала на 2,2% - з $13,5 до $13,9. Показник лютого поточного року був найбільшим за останні 12 місяців та на 15,8% дорожче, ніж у лютому минулого року ($11,7).

Найдорожча середня вартість оренди офісів була у Києві ($20,0), Одеській ($10,6) та Харківській ($10,1) областях. Найдешевші ціни були Сумській області ($4,0). У решті регіонів вартість оренди була у межах від $5,3 до $9,3.

Оренда подорожчала в 11 областях та у Києві, найбільше в Кіровоградській (13%), Київській (11%), Тернопільській (7%) та Одеській (6%) областях. Оренда подешевшала в дев’яти областях, найбільше в Запорізькій (7%), Чернігівській (5%) та Волинській (5%).

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок березня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за лютий 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».