Нерухомість України, січень 2020: офісні приміщення подорожчали

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, в Україні вартість пропозицій продажу та оренди нежитлових приміщень під офіси у доларах США протягом січня виросла до максимального значення за минулі 12 місяців.

Продаж офісної нерухомості

За перший місяць 2020 року вартість пропозиції продажу загалом по України виросла на 2,6% до $963,9. Це найвищий показник за минулі 12 місяців. У порівнянні з січнем 2019 року офіси подорожчали на 8%.

У січні ціни виросли у половині регіонів. У Закарпатській, Запорізькій, Івано-Франківській, Кіровоградській, Луганській, Миколаївській Сумській, Чернігівській областях та у Києві офіси подорожчали більше ніж на 5%. Більше ніж на 5% вартість знизилась у Вінницькій, Волинській, Одеській, Полтавській та Рівненській областях.

Найдорожча вартість офісів у січні була у Києві та Одеській області - $1675 та $926 відповідно. В решті областей вартість 1 кв.м була нижче $900.

Найдешевше пропонувались офіси в Донецькій та Сумській областях - $356 та $398 відповідно. В інших регіонах вартість 1 кв.м складала $449 та більше.

Оренда офісної нерухомості

У січні офіси пропонувались в оренду за $13,6. Показник першого місяця поточного року був більшим на 2% за максимальну вартість оренди минулого року, який був зафіксований у грудні 2019 року ($13,3) та на 17,6% дорожче, ніж у січні минулого року.

Оренда подорожчала в 11 областях та у Києві. Вартість виросла більше ніж на 5% в Донецькій, Житомирській, Івано-Франківській, Кіровоградській, Луганській, Рівненській та Черкаській областях. Оренда подешевшала більше ніж на 5% в Вінницькій, Волинській, Закарпатській, Запорізькій, Київській, Одеській, Тернопільській, Хмельницькій та Чернігівській областях.

Найдорожча середня вартість оренди офісів у січні, як і у грудні минулого року, була у Києві ($19), Одеській ($10) та Харківській ($10) областях. Найдешевші ціни були Сумській області ($4). У решті регіонів вартість оренди була у межах від $9 до $5.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок лютого можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за січень 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».