За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, в Україні вартість пропозицій продажу торгової нерухомості у доларах США протягом лютого виросла до максимального показника за минулі 12 місяців, тоді як оренда приміщень під магазини зменшилась у порівнянні з минулим місяцем.
Продаж торгової нерухомості
За лютий 2020 року вартість пропозиції продажу загалом по України виросла з $955,9 до $962,5. Це найвищий показник за минулі 12 місяців. У порівнянні з лютим 2019 року, коли торгові приміщення пропонувались за $840,0, їхня вартість виросла майже на 13%.
Найдорожче торгові приміщення пропонувались у Києві, Одеській та Львівській областях – за $1904,1, $1122,2 та $1098,9 відповідно. В решті областей вартість 1 кв.м була нижче $900.
Найдешевше торгові приміщення пропонувались в Кіровоградській, Сумській та Черкаській областях - $424,8, $427,8 та $475,2 відповідно. В інших регіонах вартість 1 кв.м була дорожчою за $527.
Протягом лютого ціни виросли у 12 регіонах та у столиці – найбільше в Тернопільській (13%) та Київській (10%) областях. Більше ніж на 10% вартість знизилась в Закарпатській (19%), Чернівецькій (10%) та Полтавській (10%) областях. В Дніпропетровській та Запорізький областях ціни не змінились.
Оренда торгової нерухомості
Протягом лютого оренда торгових приміщень подешевшала на 3% - з $16,9 до $16,4. У порівняні з лютим минулого року ($15,6) оренда виросла на 5%. Найдорожча оренда за останні 12 місяців була у листопаді 2019 року – $17,1.
Найдорожча середня вартість оренди у лютому була у Києві ($26,2), Одеській ($18,3), Харківській ($17,6) та Львівській ($17,1) областях. Найдешевші ціни були у Волинській ($7,9) та Івано-Франківській ($8,0) областях. В решті регіонів вартість оренди була у межах від $8,3 до $15,6.
Оренда подорожчала в восьми областях, найбільше в Закарпатській (10%), Сумській (5%) та Чернігівській (5%). В Чернівецькій, Черкаській та Хмельницькій областях ціни не змінились. В решті регіонів оренда подешевшала, найбільше в Житомирській (11%) та Івано-Франківській (8%) областях.
Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок березня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за лютий 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».
