Нерухомість України, березень 2020: вартість продажу та оренди офісів зменшилась

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, в Україні пропозиції продажу та оренди офісних приміщень у доларах США протягом березня подешевшали до мінімальної вартості з початку року.

Продаж офісної нерухомості

В березні 2020 року вартість пропозиції продажу загалом по України знизились на 7,5% - з $1010,4 до $934,4. У березні 2019 року офіси пропонувались на 6% дешевше, за $878,3.

За минулі 12 місяців максимальна вартість $1010,4 офісів була у лютому, а мінімальна $858,7 у травні.

В березні найдорожчі ціни на офіси були у Києві та Одеській області - $1597,9 та $960,4 відповідно. Найдешевше пропонувались офіси в Кіровоградській та Сумській областях - $403,7 та $329,3 відповідно. В інших регіонах вартість 1 кв.м була від $417 до $837.

Протягом березня ціни виросли у семи регіонах, найбільше у Вінницькій області (10%). В Івано-Франківській та Закарпатській області ціни не змінились. В решті областей вартість знизилась, більше ніж на 10% в Кіровоградській, Тернопільській та Сумській областях.

Оренда офісної нерухомості

В березні оренда офісів подешевшала на 8% - з $13,9 до $12,8. У березні 2019 року офіси пропонувались за $10,8, на 16% дешевше.

За останні 12 місяців найдорожча оренда $13,9 була у лютому, а найдешевша $11,1 у травні.

Найдорожча середня вартість оренди офісів у березні була у Києві ($18,7), Одеській ($9,8) та Харківській ($9,7) областях. Найдешевші ціни були в Сумській ($3,9), Кіровоградській ($4,7) та Черкаській ($4,8) областях. В решті регіонів вартість оренди була у межах від $4,9 до $9,2.

Оренда подешевшала в усіх областях крім Чернігівської, де ціни не змінились. Найбільше зниження вартості було зафіксованим в  Житомирській (22%), Київській (17%) та Волинській (14%) областях.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок квітня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за березень 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».