За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон», що дозволяє аналізувати цінові показники ринку нерухомості, у Волинській області протягом 2019 року вартість продажу та оренди квартир на вторинному ринку виросла, тоді як ціни на домоволодіння в області не змінились на тлі невеликого подорожчання приватних будинків у Луцьку.
Продаж вторинного житла
Найнижча вартість квартир на вторинному ринку на Волині була у січні, коли 1 кв.м житла пропонувався в області за $500, а в обласному центрі за $543.
В області до серпня включно вартість квартир майже не змінювалась, лише у березні було невелике подорожчання. У вересні житло подорожчало на 6% до максимального значення за рік $541. До кінця року ціни тримались біля найбільшого значення. У грудні квартири пропонувались за $538, на 7% більше, ніж на початку року.
У Луцьку вартість квартир зростала поступово протягом усіх 12 місяців року. Найдорожче 1 кв.м квартир пропонувався у грудні – за $644. За рік вторинне житло в обласному центрі подорожчало на 17%.
Оренда вторинного житла
Вартість оренди квартир була найдешевшою у січні і в області, і в обласному центрі - $3,5 та $3,6 відповідно. Ціни поступово зростали до серпня. У вересні вони подорожчали більше ніж на 10% та досягли максимального значення за рік (в області $4,7 та $4,9 у Луцьку). В останні три місяці року було незначне зниження вартості. В останній місяць року квартири пропонувались за $4,5 в області та $4,6 в обласному центрі за 1 кв.м.
З початку року оренда подорожчала на 22% і в області, і у Луцьку.
Продаж домоволодінь
Перші три місяці року вартість домоволодінь на Волині залишалась стабільною з невеликим ростом у березні – з $300 до $302 в області та з $395 до $399 у Луцьку. У квітні ціни знизились, в області до $291, у Луцьку до $390, мінімального показника року.
До серпня в області вартість майже не змінювалась, у вересні вона досягла максимуму $309, після чого знову знизилась. У листопаді ціни були найнижчими за рік ($290), у грудні виросли до $298.
В обласному центрі у травні вартість приватних будинків виросла до $408. До липня включно ціни зменшувались. З серпня до кінця року домоволодіння дорожчали. Їхня вартість досягла найбільшого значення $427 у грудні.
За рік вартість домоволодінь в області не змінилась, тоді як у Луцьку виросла на 7%.
Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової та усіх видів нежитлової нерухомості, а також про значення ставки капіталізації по країні та у регіонах за 2019 рік можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за 2019 рік» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».
