Специальные предложения
Новости
Обзор рынка недвижимости Украины за месяц: март 2021
Вниманию специалистов и заинтересованных лиц предлагается Обзор состояния рынка недвижимости Украины за март 2021.

Отчет содержит данные о ценовые показатели по сделкам продажи, аренды жилья и коммерческой недвижимости за месяц, а также динамику цен в течение текущего года. Информация о стоимость квадратного метра представлена в гривне и долларах США. Агрегация показателей осуществлена в целом по Украине и в разрезе ее регионов.

Информация находится в свободном доступе, регистрация на портале не требуется.
Подробнее
СПОГАДИ. ДО 95-РІЧЧЯ З ДНЯ НАРОДЖЕННЯ БОРИСА ГРИГОРОВИЧА ВОЗНИЦЬКОГО

Якщо нам щастить познайомитись з людиною, зустріч з якою залишається в пам’яті на все життя, про таку людину дуже хочеться розповідати всім…

Для членів Українського товариства оцінювачів, які приймали участь у Львівських конференціях, присвячених проблемам оцінки будівель-пам’яток в період з 2005 до 2011 року такою ЛЮДИНОЮ став Борис Григорович Возницький.

Подробнее
Обзор рынка недвижимости Украины за месяц: февраль 2021
Вниманию специалистов и заинтересованных лиц предлагается Обзор состояния рынка недвижимости Украины за февраль 2021.

Отчет содержит данные о ценовые показатели по сделкам продажи, аренды жилья и коммерческой недвижимости за месяц, а также динамику цен в течение текущего года. Информация о стоимость квадратного метра представлена в гривне и долларах США. Агрегация показателей осуществлена в целом по Украине и в разрезе ее регионов.

Информация находится в свободном доступе, регистрация на портале не требуется.
Подробнее
Экспертное мнение
Современный международный опыт внедрения информационных технологий в области анализа рынка и оценки недвижимости
Будущее всех профессий, которые предусматривают анализ исходной информации, связано с необходимостью обработки больших массивов данных. В частности, Айзак Пернас, директор по информационным технологиям консалтинговой компании в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle (JLL), отмечает: «В сфере недвижимости данные всегда играли важную роль в принятии решений, но только сейчас их начали собирать в цифровом виде. С помощью математических моделей и алгоритмов, которые используются при проведении анализа больших данных, можно получить информацию в таких объемах, которые ранее нельзя было даже представить. Процесс прогнозирования будущего стал значительно легче благодаря актуальности и точности этих данных. Современные модели обеспечивают более высокую точность и возможность подстраиваться под широкий спектр требований».

Одна из технологий, которая уже получила распространение на международных рынках недвижимости, это Big Data (большие данные). Big data - это разнообразные инструменты, подходы и методы обработки как структурированных, так и неструктурированных данных для последующего использования при решении конкретных задач и целей. Смысл технологии заключается в автоматизации процесса анализа больших объемов данных из многочисленных разноформатных источников информации.

Современные базы недвижимости предлагают достаточно ограниченный объем информации о тот или иной объект. В отличии, технология Big Data позволяет оценить, например, сколько времени понадобиться, чтобы добраться до объекта во время «часа - пик», насколько район обеспечен местами в детских садах и школах, или порядочный в работе с жильцами управляющая компания, не большие затраты на энергию в доме, и тому подобное.

Итак, что касается анализа рынка недвижимости, применение IT решений являются необходимым инструментом для получения качественного продукта.


Подробнее
Раздел"Анализ рынка" в отчете по оценке объекта недвижимости

Смольникова С.М.
Заслуженный эксперт-оценщик Украинского общества оценщиков

К сожалению, очень часто доказательную функцию раздела "Анализ рынка"оценщики своими же руками меняют на заперечуючу (результаты расчетов находятся "вне" показателей и информации указанных в тексте "Анализ рынка"). Поскольку такая метаморфоза самим исполнителем очень часто остается незамеченной, приведем перечень наиболее типичных ошибок при оформлении раздела "Анализ рынка"
, связанных с копированием и трансформацией в этот раздел ...

Подробнее
Генеральной Ассамблеей TEGOVA принят новый Европейский Стандарт оценки (EVS 6)
В ходе Генеральной Ассамблеи TEGOVA в Марселе 28 октября 2017, 95 делегатов, представлявших 52 организации оценщиков из 29 стран подавляющим большинством голосов одобрили новый Европейский Стандарт оценки (EVS 6) относительно использования автоматизированных моделей оценки (Automated Valuation Models - АVМ).

Ключевым посылом EVS 6 является то, что: "АVМ не может быть использована для того, чтобы составить отчет об оценке, который соответствует EMU, независимо от процесса оценки основанной, в частности, на осмотре имущества оценщиком и применении суждений оценщика. Использование АVМ является не более чем инструментом, способствующим процессу осуществления оценки оценщиком, за которую он несет ответственность."
Подробнее

О компании

Мы были первыми на рынке оценочных услуг (1992 год), динамично развиваемся и все годы занимаем лидирующие позиции на рынке.

За десятки лет плодотворной деятельности группа компаний «Увекон» завоевала доверие более 10 тысяч клиентов, среди которых крупнейшие украинские и иностранные предприятия, банки, коммерческие и государственные организации, частные лица.

Наша команда во главе с высококвалифицированными специалистами готова предоставить широкий спектр консультационных услуг, услуг по оценке имущества и имущественных прав, инвестиционному и бизнес-планировании, аналитических исследований рынка недвижимости, работ по землеустройству.

Сегодня группа компаний «Увекон» одной из первых предлагает услуги страхового консалтинга не только для физических и юридических лиц, но и для страховых компаний. Мы имеем достаточно опыта для решения любого вопроса в страховой отрасли, начиная от консультации и обучения и заканчивая созданием и ведением успешного страхового бизнеса «под ключ»!

Специалисты группы компаний «Увекон», имея накопленный многолетний опыт, предлагают оказание услуг сметного консалтинга, который является относительно новой услугой в Украине. Клиент получит полную услугу с рекомендациями, в том числе с оценкой объекта строительства на всех стадиях готовности, которая позволит принять взвешенное решение относительно строительства в целом, и предотвратить возникновение каких-либо рисков.

Наш многолетний опыт работы и сотрудничество с ведущими научно-исследовательскими учреждениями: Институтом экономики и прогнозирования НАН Украины, Институтом социально-экономического развития города, Институтом системных статистических исследований, универсальные техники исследования отраслей бизнеса и экономики, которые используют в работе специалисты Увекон, позволят по Вашему заказу качественно и в короткий срок выполнить исследования или аналитический обзор любого рынка, отрасли экономики и бизнеса.