Аналитика рынка недвижимости Украины

Информационно-аналитический центр исследований рынка недвижимости был создан в 2007 году в структуре Группы компаний «Увекон» с целью постоянного мониторинга, анализа и освещения динамики рынка недвижимости Украины.
 
 
  • ежеквартальные исследования рынка недвижимости Украины в разрезе регионов и городов, содержит анализ ценовой ситуации во всех сегментах рынка недвижимости городов Украины по состоянию на текущий квартал отчетного года за рыночными ценами и уровнем арендных ставок, динамику цен ретроспективного периода, краткосрочные прогнозы на следующий за отчетным квартал;
  • детализированные исследования определенных заказчиком сегментов рынка недвижимости городов и регионов Украины;
  • исследование активности рынка недвижимости, количество транзакций по отчуждению прав собственности (в динамике). Анализ существующего спроса и предложения;
  • анализ макроэкономической ситуации и факторов, влияющих на рынок недвижимости;
  • анализ текущего законодательства на рынке недвижимости. Обзоры изменений и дополнений законодательной базы в сфере недвижимости;
  • определение наиболее эффективных вариантов управления недвижимостью;
  • вычисление коэффициентов изменения цен для массовой переоценки залогов;
  • вычисление вероятной рыночной стоимости объектов Заказчика путем соотношения рыночных цен;
  • вычисление рекомендуемой рыночной стоимости объектов Заказчика для продажи, с учетом сроков экспозиции и основных характеристик объектов;
  • анализ на соответствие рыночным ценам стоимости объектов заказчика;
  • проведение комплексных маркетинговых исследований рынка недвижимости Украины. Составление долгосрочных прогнозов;
  • исследование сегментов строительства, составление долгосрочных прогнозов, анализ инвестиционной привлекательности сегментов;
  • другие индивидуальные исследования по запросу Заказчика.
 
В рамках работы Аналитического центра создана Всеукраинская единая геоинформационная система сбора, анализа, поиска и визуализации ценовых показателей рынка недвижимости Украины.

Данный продукт является интерактивной рабочей платформой для участников рынка недвижимости, которая позволяет Заказчику работать с базами данных и результатами анализа в режиме онлайн. Уникальностью данного проекта является его масштабность (база покрывает всю территорию Украины), регулярное обновление базы данных, возможность обращения к ретроспективных данных, возможность проведения анализа в реальном времени.
 
Регулярный мониторинг всех сегментов рынка недвижимости, осуществляется специалистами Информационно-аналитического центра дает возможность видеть картину рынка недвижимости целиком и наблюдать смену тенденций.
 
Ежемесячная выборка для формирования статистической базы состоит из более 1,5 млн. объектов в целом по Украине.
 
Все составляющие информационной базы, которая используется для статистической обработки и последующих выводов, отбираются и проходят проверку специалистами представительств и партнерских компаний, непосредственно работающих в исследуемых регионах и городах.
 
В своей работе мы используем методы статистического наблюдения, интервьюирования, причинно-следственного анализа и математико-статистического моделирования.
 
Независимо от объема и сложности, каждое задание наших заказчиков мы рассматриваем лично с обязательным составлением и согласованием технического задания. Именно поэтому среди заказчиков Аналитического центра группы компаний «Увекон» ведущие банки Украины, инвестиционные, консалтинговые и оценочные компании.
 
В зависимости от потребностей заказчика предлагается форма предоставления отчета – печатная, на электронных носителях, электронная рассылка, онлайн доступ.
 
Мы гарантируем оперативность исполнения и высокий профессиональный уровень решения поставленных задач, основанный на многолетнем опыте работы на рынке консалтинговых услуг Украины.

Руководитель информационно-аналитического центра исследований рынка недвижимости - Илич Анастасия.