Геопортал


"Геопортал"
является интерактивным инструментом с помощью которого агрегированная информация базы данных геоинформационной системы "Увекон" о средней стоимости недвижимости и ее медианной величины в разрезе сегментов, типов, и площади слоями, в 4-х масштабных уровнях отображается на карте Украины, которая в свою очередь поделена на административно-территориальные единицы и на полигоны, границы которых определены по признакам сложившимся исторически, по типу застройки или по ценовым признакам.

Безусловно, агрегирование информации о ценовых показателях рынка недвижимости по территориальному делению на административные районы или типовые зоны ценообразования предполагает очень укрупненные и, соответственно, очень усредненные, а порой и очень ошибочные значения. С целью уточнения показателей, сужения допустимого интервала а, соответственно, и уменьшения статистической погрешности территория Украины была поделена более чем на 12 700 территориальных единиц (полигонов), из которых полигонами для агрегирования показателей стоимости недвижимости вне городов - областных центров стали территории, очерченные границами сельских и поселковых советов, до их объединения в «общины», а внутри городов - региональных центров определение границ «микрорайонов» проводилось по признакам сложившимся исторически, по типу застройки или по цене. Так, например, город Киев разделен на 376 "микрорайонов", Харьков на 257, Черкассы на 54 и т. и.

Основным носителем информации на "Геопортале" является карта Украины в 4-х масштабных уровнях, где каждая территориальная единица закрашенная в желтый или коричневый цвета, тона которых определяются автоматически, в зависимости от величины значения, отражением которой они являются. Соответствие цветов числовым значением отображено в «легенде» и может быть «другим» для каждого масштабного уровня или для выбранного для отображения показателя.

Функционал карты предусматривает ее проекцию в 3Д режиме и в режиме полного экрана. Путем ввода нужного адреса в поисковую строку можно быстро перейти к отображению данных по полигону, который включает в себя объект поиска.

Управления данными, отображаемыми на карте, осуществляется через фильтр, расположенный над ней.
Инструмент предусматривает:

  • выбор временного периода для формирования и отображения агрегированных данных;
  • выбор требуемого для отображения и анализа показателя;
  • выбор операции (продажа / аренда) с недвижимостью;
  • выбор сегмента, типа и размера недвижимости;

Включение фильтра производится после нажатия на кнопку «Показать». Всего, по состоянию на одну выбранную дату пользователь раздела «Геопортал» получает доступ сразу к 430 показателей.

Кроме этого, "Геопортал" предлагает использовать функции сравнения показателей для 2 - х и более выбранных полигонов. Выбор даже одного полигона позволяет пользователю получить короткий отчет об основные характеристики выбранной или выбранных территориальных единиц, и экспортировать его на печать.

С целью облегчения работы с "Геопорталом" вниманию пользователя предлагается «Помощник», открыть который можно через соответствующий ярлык, расположенный в нижней части экрана. Окно "Помощника" может быть открыто в течение всего периода работы с геопорталом, кроме того, для комфортного обзора карты оно может быть перемещено в любое место экрана.


Воспользоваться Геопорталом