Новости

Складская недвижимость. ADR-склады. Требования. Особенности.

Продолжая знакомство с особенностями складских комплексов для хранения опасных веществ, важно помнить, что общие требования, предъявляемые к классификации складов для складирования «обычных» грузов в отношении конструктивных особенностей, технического оснащения, расположения склада, организации складского процесса остаются в силе и для ADR-складов. То есть наряду с классификацией, которая использует принцип соответствия класса опасности веществ, которые предполагаются к хранению на складе, остается и классификация, что приводилась в предыдущей статье.

Подробнее
Складская недвижимость. ADR-склады. Классификация.

Страна, имеющая многоотраслевую экономику интегрированную в мировые процессы разделения труда не может развиваться без использования опасных веществ и газов. Многопрофильное сельское хозяйство, производство строительных материалов и комплектующих для машиностроения, химическая промышленность и другие отрасли украинской экономики с каждым годом потребляют все больше материалов, которые при транспортировке и хранении (складировании) определяются, как опасные грузы.

Подробнее
Складская недвижимость. Холодильные и низкотемпературные склады.
Жесткая конкуренция за потребителя побуждает производителей различных отраслей к внедрению самых современных технологических достижений при хранении продукции. Это позволяет производить продукцию, отказавшись от многих энергозатратных технологий, а также от таких видов упаковки продукции, которые применялись всего 15-20 лет назад. Возникают новые цепочки поступления продукции потребителю, которые требуют новых типов специализированных складов.
Рассмотрим более подробно характеристики складских комплексов, выделенных в предыдущих публикациях, как складские помещения с особыми характеристиками хранящейся продукции.
Подробнее
Геоинформационная система сбора, анализа, поиска и визуализации ценовых показателей рынка недвижимости Украины – ГИС «Увекон».

ГИС «Увекон» - специализированная, проблемно ориентированная система, воплощающая новые подходы в технологию обработки информации, результаты которой уже применяются для оказания консалтинговых услуг, принятия управленческих решений и анализа, как региональных (локальных) рынков, так и общеукраинских рынков недвижимого имущества.

Подробнее
Складская недвижимость. Подходы к классификации.
Основными факторами, на которых основывались классификации приведеные в предыдущих публикациях – конструктивные особенности, техническое оснащение, место расположения склада, организация складского процесса.
Но специфика складских комплексов заключается в том, что некоторая часть его характеристик должна соответствовать одному классу, а другая, не менее важная, другому классу. И варианты, когда более приоритетные характеристики соответствуют более низкому классу, невозможно исключать из практики складского рынка.
Подробнее
Проект постановления Кабинета Министров Украины. Порядок отчуждения объектов государственной собственности.

Президентом Украины активно продвигаются принципы прозрачности в управлении государственной собственностью. Поддерживая политику Президента, Министерство экономического развития и торговли Украины подготовило проект постановления Кабинета Министров Украины «Некоторые вопросы отчуждения объектов государственной собственности» и соответствующий Порядок отчуждения объектов государственной собственности.

Подробнее
Складская недвижимость. Классификация. Склады B, C, D класса.

Продолжим знакомство с классификацией складских помещений. Рассмотрим характеристики складов В+, В, С, D класса, применяемые компанией Knight Frank и характеристики складов B1, B2, C1, C2, D класса, используемые компанией Swiss Realty Group.

Подробнее
Повышение эффективности работы путем внедрения интерактивных инструментов геоинформационной системы сбора, анализа и визуализации ценовых показателей рынка недвижимости Украины (ГИС «Увекон»).
6 августа 2019 года в конференц-зале Академии наук Украины состоялась презентация Геоинформационной системы сбора, анализа и визуализации ценовых показателей рынка недвижимости Украины «Увекон» (ГИС «Увекон»).
Презентация собрала специалистов по оценке, финансовой сферы, риэлторов, представителей заинтересованных государственных и общественных организаций.
Подробнее
Складская недвижимость. Классификация. Склады класса А.

Одна из первых проблем, которая возникла в начале развития рынка складской недвижимости Украины и стран СНГ – это необходимость разработки общепринятой классификации складских объектов. Ведь предоставить характеристику складскому комплексу для аренды, купли-продажи или оценки было довольно не просто. Профессиональная классификация существенно упростила, как заключение сделок, так и оценку объектов в интересах частных компаний и государственных органов.

Подробнее
Торговая недвижимость. Изменено ДБН по проектированию, реконструкции и расширению ТЦ, ТРЦ.
01 августа 2019 года вступили в силу изменения в ДБН.2.2-23:2009 «Предприятия торговли». Указанный документ был утвержден Приказом Минрегиона №313 от 20.11.2018 года. В соответствии с ним, сняты ограничения по возможной высоте торговых залов в супермаркетах, магазинах, рынках и других предприятиях торговли, которые строятся, и в которых осуществляется  реконструкция.
Подробнее
Сметный консалтинг. Строительная отрасль.

Строительство является бизнес-процессом, сочетающим постоянное взаимодействие застройщика, подрядчика, инвестора и регулирующих органов. Для реализации любого строительного проекта привлекаются большие средства и реализуется комплекс мероприятий, целью которых является плановое завершение строительства и успешное введение объекта в эксплуатацию.

Подробнее
Европейский центральный банк: рынок коммерческой недвижимости приближается к более рискованному уровню.

Европейский центральный банк (ЕЦБ) предупредил, что рынок коммерческой недвижимости в масштабах ЕС приближается к уровню бума, являющегося рискованным, поскольку растет теневой банковский сектор. По его утверждению, связи между небанковским финансовым сектором, который является недостаточно регулируемым и рынком недвижимости – накапливают новые потенциальные риски.

Подробнее
Недвижимость Украины. Тенденции ценовых показателей, II-й квартал 2019 года. Новое аналитическое исследование.

Новое аналитическое исследование от ведущих специалистов компании «Увекон», в котором анализируется состояние рынка недвижимости областных центров Украины в разрезе сегментов жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков под индивидуальное жилищное строительство во II квартале 2019 года – «Недвижимость Украины. Тенденции ценовых показателей. 2019 год».

Подробнее
НБУ: прогноз инфляции на 2019-2021 годы, рост экономики.
Инфляционный отчет отражает видение Национального банка относительно текущего и будущего состояния экономики Украины с акцентом на инфляционном развитии, что является основой решений по монетарной политике. Национальный банк Украины публикует отчет ежеквартально, начиная с апреля 2015 года.
По информации НБУ инфляция снизится до 6,3% на конец текущего года, в начале 2020 года достигнет целевого диапазона (5% ± 1. п.), а среднесрочной цели 5% – в конце 2020 года.
В течение этого периода экономика Украины будет расти устойчивыми темпами на уровне 3-4%.
Подробнее
Приглашаем на презентацию: ГИС «Увекон» - новые возможности для пользователя.

Приглашаем всех, кто уже знаком, и кто желает получить информацию о работе Геоинформационной системы сбора, анализа и визуализации ценовых показателей рынка недвижимости Украины (ГИС «Увекон») на презентацию:

ГИС «Увекон» - новые возможности для пользователя.

Подробнее
Торговая недвижимость. Реплика 2. Арендные ставки.
В первом квартале 2019 года прайм ставка на аренду площади в лучших торговых центрах столицы находится в диапазоне - 80-110 $/кв.м.
Самая высокая ставка аренды секции 100-200 кв.м в наиболее успешных торговых центрах Киева по итогам первого квартала текущего года составила 80 $/кв.м. Наблюдая динамику этого показателя с 2015 года, следует отметить его рост. Рассмотрим информацию на завершение соответствующего года. 2015 год – 57 $/кв.м, 2016 год – 65 $/кв.м, 2017 год – 72 $/кв.м, 2018 год – 75 $/кв.м.
Подробнее
Как получить разрешение на строительство частного дома по упрощенной процедуре

Для получения разрешения на строительство частного дома украинским законодательством предусмотрено упрощенную процедуру оформления необходимых документов и декларативный принцип получения права на застройку. То есть, о начале строительства необходимо просто уведомить соответствующий местный структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры. Но сначала следует получить строительный паспорт на будущий дом.

Подробнее
Быстрый и профессиональный инструмент оценки недвижимости. Хотите сэкономить - используйте!
Сэкономить время, не заплатить лишнее – естественное желание каждого человека. Для реализации намерений настоящее время требует скорости в принятии решений. А в случае, когда речь идет о недвижимости, важным является не только скорость, но и качество решения, то есть его квалифицированность. Такие возможности совмещает онлайн инструмент «Калькулятор оценщика».
Подробнее
Минрегион разработал законопроект, который вводит механизм завершения строительства проблемных застроек в Украине.
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины совместно с ГП «НИПИ градостроительства» разработало законопроект «О защите прав физических лиц-вкладчиков в строительство многоквартирных жилых домов».
Подробнее
Профессиональные склады в Киеве: итоги первого квартала 2019 года.

В первом квартале 2019 года наблюдается рост спроса на складскую недвижимость и уменьшение вакантности. Рынок складской недвижимости Киева и Киевской области будет развиваться, как в количественном, так и в качественном измерении. Сохраняется зависимость рынка складской недвижимости от политической и экономической ситуации в стране.

Подробнее
Новые строительные нормы, ограничивающие хаотичную застройку, продолжают действовать.

Новые государственные строительные нормы градостроительства, а именно ДБН Б.2.2-12:2018 «Планировка и застройка территорий», являются действительными и продолжают действовать, несмотря на сопротивление и спланированную кампанию против вступления их в действие.
На этом подчеркнул заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

Подробнее
Новое исследование рынка земельных участков от ведущих специалистов Консалтинговой компании "Увекон"
В «Магазине решений» корпоративного сайта «Увекон» вниманию заинтересованных специалистов предлагается "Исследование рынка земельных участков в Киевской области под индивидуальное жилищное строительство". С исследованием можно ознакомиться бесплатно.
Подробнее
Предприниматель не должен платить ЕСВ при отсутствии у него дохода. Реальность или мечта?
Кировоградский окружной административный суд своим решением от 23 мая этого года признал противоправным и отменил требование Главного Управления Государственной фискальной службы в Кировоградской области по уплате единого социального взноса на общеобязательное государственное социальное страхование с физического лица–предпринимателя, который не осуществлял предпринимательскую деятельность и не получал доход.
Подробнее
Рынок первичной жилой недвижимости: итоги, прогнозы
За три квартала 2018 года объемы принятого в эксплуатацию жилья в Киеве составили 616 тыс. кв.м, или около 60% от объемов января-сентября 2017-го, в Киевской области - 976 тыс. кв. м, что на 16% меньше, чем за девять месяцев прошлого года.

Несмотря на негативную динамику введенного в эксплуатацию жилья в столичном регионе, строительный рынок растет, о чем свидетельствуют объемы выполненных строительных работ в Украине этот показатель вырос за три квартала на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Подробнее