За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон», що дозволяє аналізувати цінові показники ринку нерухомості, у Дніпропетровській області протягом 2019 року вартість продажу та оренди квартир на вторинному ринку збільшилась, тоді як ціни на домоволодіння в області були найвищими у січні, а в обласному центрі у грудні.
Продаж вторинного житла
Перші три місяці року вартість квартир на вторинному ринку в області майже не змінилась. У січні 1 кв.м. пропонувався за $612, а у березні за $610. У квітні ціни виросли до $647, але вже у травні повернулись до показників початку року.
У червні вартість житла в області була мінімальною ($599). До кінця року вона зростала щомісяця, за виключенням незначного зниження у вересні. У грудні вартість досягла $655, максимуму за рік, який був на 7% більше за показник січня.
У Дніпрі вартість вторинного житла була найнижчою у січні - $673. До квітня ціни зростали, протягом наступних двох місяців знижувались. Після незначного подорожчання у вересні квартири знову подешевшали. Вартість житла в останні три місяці року була вищою за попередні місяці. У грудні вона була найвищою ($737), на 9% більше, ніж на початку року.
Оренда вторинного житла
Найдешевше квартири пропонувались в оренду у січні – $6,7 за 1 кв.м в області та $7,2 у Дніпрі. Майже без коливань до кінця року вартість зростала. В області вона досягла максимуму $8,9 у листопаді, в обласному центрі - $9,2 у грудні. За рік оренда на Дніпропетровщині подорожчала на 21%.
Продаж домоволодінь
Найдорожче домоволодіння в області пропонувались у січні - $411 за 1 кв.м. Вже у лютому вартість знизилась до $315. Найнижчий показник $307 був зафіксований у липні. До кінця року вартість виросла до $353.
У Дніпрі у січні вартість 1 кв.м домоволодінь дорівнювала $496. У березні та квітні вона була мінімальною - $459. З травня до жовтня вартість змінювалась у межах $471-$485. Після подорожчання у листопаді ціна досягла $518 максимуму у грудні, який був на 4% більше ціни січня.
Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової та усіх видів нежитлової нерухомості, а також про значення ставки капіталізації по країні та у регіонах за 2019 рік можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за 2019 рік» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».
