Нерухомість України, квітень 2020: вартість квартир на вторинному ринку практично не змінилась

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, на початок травня 2020 року вартість продажу квартир на вторинному ринку житла зменшилась у більшості регіонів. Тоді як загалом по Україні цей показник став більшим. Оренда подешевшала в усіх областях.

Продаж вторинного житла

Протягом квітня вартість квартир у доларах США виросла на 1% з $815,0 до $828,4. У квітні 2019 року вартість вторинного житла, коли квартири пропонувались за $777,2, збільшилась на 6%.

За минулі 12 місяців найнижча вартість $764,9 вторинного житла була зафіксована у червні 2019-го, а найвища $881,3 у лютому 2020 року.

В квітні 2020 року найвищі ціни були у Києві ($1602,3), Одеській ($905,5), Львівській ($810,1) та Харківській ($709,7) областях.

Найнижча вартість вторинного житла в квітні була в Кіровоградській ($399,5), Сумській ($407,4) та Чернігівській ($485,5) областях. В інших регіонах вартість вторинного житла була від $487 до $703.

Протягом квітня квартири подорожчали в шести регіонах – в Хмельницькій, Одеській, Чернівецькій, Київській, Івано-Франківській областях та у Києві, найбільше у столиці –на 6%. В чотирьох областях - в Полтавській, Миколаївській, Волинській та Дніпропетровській – ціни не змінились. В решті регіонів вторинне житло подешевшало, найбільше в Кіровоградській (10%), Херсонській (5%) та Сумській (5%) областях.

Оренда вторинного житла

У квітні 2020 року оренда квартир подешевшала з $7,6 до $7,5. У 2019 році квартири пропонувались в оренду за $7,2, на 4% дешевше.

За минулі 12 місяців оренда була найнижчою у червні 2019-го - $6,5, а найвищою у лютому 2020-го ($9,0).

Найвищою вартість оренди квартир у квітні 2020-го була у Києві ($10,9), у Харківській ($6,9) та Одеській ($6,6) областях. Найнижчі ціни були зафіксовані в Сумській ($2,8) та Хмельницькій ($3,3) областях. В решті регіонів квартири пропонувались в оренду від $3,6 до $6,6.

У порівнянні з березнем 2020 року оренда знизилась в усіх регіонах, найбільше в Сумській, Київській та Тернопільській областях.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житла, а також усіх видів нежитлової нерухомості станом на початок травня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за квітень 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».