Нерухомість України, підсумки грудня 2019: на кінець року ціни на домоволодіння майже не змінились

За даними ГІС «Увекон» вартість пропозицій продажу домоволодінь у доларах США протягом грудня виросла на кілька десятих відсотків у порівнянні з листопадом. При цьому вартість 1 кв.м приватних будинків на початок січня 2020 року залишилась меншою ніж максимальне значення, яке було у вересні, та ціна на початку року.

Починаючи з січня 2019 року вартість домоволодінь зменшувалась. У квітні та червні був невеликий рост, який істотно не вплинув на ситуацію. Середня вартість досягла свого мінімуму за рік на початку вересні. 1 кв.м домоволодінь пропонувався за $353,4, що на більше ніж на 17% менше, ніж у січні.

Протягом першого місяця осені вартість приватних будинків виросла одразу на 20,1% та досягла $424,3. Це на 2% більше, ніж вартість домоволодінь у січні.

До кінця року ціни коливались. Останній місяць року був відзначений невеликим ростом – на 0,4%. На початок січня середня вартість 1 кв.м домоволодінь становила $401,2. Це на 5,4% менше за максимум та на 13,5% більше за мінімум. У порівнянні з січнем 2019 року ціни приватних будинків зменшились на 3,3%.

Найвищі ціни на домоволодіння у грудні були у Києві – $1588. У  Одеській та Київській областях вартість приватних будинків складала $722 та $721 відповідно.
В останній місяць 2019 року найдешевше пропонувались приватні дома в Луганській ($168), Чернігівській ($192) та Донецькій ($205) областях.

У решті областей середня вартість 1 кв.м домоволодінь була менше ніж $450, але вище $250.

За рік приватні будинки подешевшали в усіх регіонах крім чотирьох. Ціни на домоволодіння збільшились у  Вінницькій області на 22%, у Харківській на 15%, в Одеській на 10%, а в Київській на 5%.

В усіх інших областях ціни знизились, у десяти регіонах на 10% та більше.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок січня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за грудень 2019 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».