За даними ГІС "Увекон" вартість пропозицій продажу торгової нерухомості суттєво подешевшала протягом листопада, тоді як оренда приміщень цього типу на початок грудня досягла найвищого значення за 2019 рік.
Продаж торгової нерухомості
У березні вартість торгових приміщень досягла мінімального значення за рік – 826,1 доларів США. Але починаючи з квітня, ціни почали поступово зростати. У липні вартість 1 кв.м торгових приміщень досягла свого найвищого значення 896,4 доларів США, яке був на 6,5% більше, ніж у січні (838,1 доларів США).
До листопада ціни коливались, але вартість 1 кв.м залишалась близькою до максимальної. Проте протягом останнього місяця осені ціни знизились майже на 6% до 829,8 доларів США.
Вартість пропозицій продажу знизилась в 11 регіонах. Найбільше торгові площі подешевшали у Кіровоградській (41%), Чернівецькій (26%) та Черкаській (21%) областях. На 11% знизились ціни у Закарпатській області. В інших семи регіонах зміни були меншими або рівними 7%.
У решті областей торгові площі подорожчали. У порівнянні з січнем ціни на торгові приміщення збільшились у Сумській області (12%). На 7% виросла вартість 1 кв.м. у Хмельницькій та Киı̈вській областях. У решті регіонів рост цін не перевищив 4%.
Оренда торгової нерухомості
Після невеликих коливань у першому півріччі, починаючи з липня пропозиції оренди торгових приміщень збільшувались щомісяця. Вони досягли свого максимуму 17,1 доларів США на початку грудня, що на 11,6% більше, ніж у січні (15,1 доларів США) та майже на 12,9% більше мінімального значення 14,9 доларів США у травні.
Попри загальну тенденцію росту оренда торгових приміщень знизилась у п’яти областях. У Донецькій області оренда подешевшала на 40%, у Чернівецькій на 22%, у Луганській на 17%, а у Херсонській та Львівській областях на 8% та 7% відповідно.
У Київській області ціни листопада залишились на рівні січневих. У Миколаївській та Одеській областях оренда подорожчала на 8% та 6% відповідно. В усіх інших регіонах – у 16 областях та у Києві – вартість оренди виросла більше ніж на 10%. На 20% ціни збільшились у Хмельницькій, Волинській, Черкаській та Чернігівській областях, а у Кіровоградській на 22%.
Більше інформації щодо цінових показників по операціях продажу та оренди житла, а також усіх видів нежитлової нерухомості станом на початок грудня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за листопад 2019 року».
