Нерухомість України, лютий 2020: вартість промислово-складських приміщень збільшилась

За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, в лютому 2020 року вартість продажу та оренди промислово-складських приміщень у доларах США загалом по Україні та у більшості регіонів виросла та досягла найвищого показника за минулі 12 місяців.

Продаж промислово-складської нерухомості

У перший місяць 2020 року вартість промислово-складських приміщень зменшилась зі $152 до $145,7 за 1 кв.м. Проте у лютому вона виросла на 6,6% до $156, максимального показника за минулі 12 місяців. У порівнянні з лютим 2019 року, коли приміщення під виробництво та склади пропонувались за $137, їхня вартість збільшилась на 12%.

З початку року виробничо-складські приміщення подешевшали лише в Харківській області. В Херсонській області ціни не змінились. В решті регіонів нерухомість цього сегменту подорожчала, найбільше у Волинській (47%), Тернопільській (41%) та Рівненській (26%) областях.

Найдорожчими приміщення під виробництво та склади були у Києві ($386), Волинській ($246), Київській ($209) та Одеській ($205) областях. Найнижча вартість на цей тип приміщень була у Кіровоградській та Сумській областях - $92 та $97 відповідно. В інших регіонах ціни були у межах $110-$173.

Оренда промислово-складської нерухомості

В січні 2020 року вартість оренди промислово-складської нерухомості подорожчала з $3,0 до $3,2, перевищивши максимальну вартість 2019 року, яка була зафіксована у грудні, жовтні та вересні. У лютому вона збільшилась до $3,4. У порівнянні з лютим минулого року оренда приміщень під виробництво та склади виросла на 24% (з $2,6).

Протягом лютого оренда збільшилась у 14 регіонах – в Одеській, Закарпатській, Запорізькій та Миколаївській областях на 20% або більше. В шести областях оренда не змінилась. Зниження цін було зафіксованим у трьох регіонах – Волинській, Сумській та Рівненській областях.

Найдорожче виробничо-складські приміщення пропонувались в оренду в Києві, Одеській та Рівненській областях - $4,9, $5,9 та $4,7 відповідно. Найдешевшими ціни були у Чернігівській ($1,5) та Сумській ($1,4) областях. В решті регіонів оренда була від $1,8 до $3,6.

Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок березня можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за лютий 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».