Новини

Продовжучи знайомство з особливостями складських комплексів для зберігання небезпечних речовин, важливо пам’ятати, що загальні вимоги, які пред’являються до класифікації складів для складування «звичайних» вантажів щодо конструктивних особливостей, технічного оснащення, місця розташування складу, організації складського процесу залишаються чинними і до ADR-складів. Тобто поряд з класифікацією, яка використовує принцип відповідності класу небезпеки речовин, які передбачаються до зберігання на складі, залишається і класифікація, що наводилася у попередній статті.

Країна, яка має багатогалузеву економіку інтегровану у світові процеси розділення праці не може розвиватися без використання хімічно активних та небезпечних речовин і газів. Багатопрофільне сільське господарство, виробництво будівельних матеріалів і комплектуючих для машинобудування, хімічна промисловість та інші галузі української економіки з кожним роком споживають все більше матеріалів, які при транспортуванні і зберіганні (складуванні) визначаються , як небезпечні вантажі.

ГІС «Увекон» - спеціалізована, проблемно орієнтована система, яка втілює нові якісні підходи у технологію обробки інформації, результати якої вже застосовуються для надання консалтингових послуг, прийняття управлінських рішень та аналізу, як регіональних (локальних) ринків, так і загальноукраїнських ринків нерухомого майна.

Президентом України активно просуваються принципи прозорості в управлінні державною власністю. Підтримуючи політику Президента Міністерство економічного розвитку і торгівлі України підготувало проект постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання відчуження об'єктів державної власності» та відповідний Порядок відчуження об'єктів державної власності.

Продовжимо знайомство з класифікацією складських приміщень. Розглянемо характеристики складів В+, В, С, D класу, що застосовуються компанією Knight Frank та характеристики складів B1, B2, C1, C2, D класу, які використовуються компанією Swiss Realty Group.

Вартість будівельно-монтажних робіт протягом місяця зменшилася на 1.6%. При цьому, ціни на БМР у січні-липні 2019 року, у порівнянні з аналогічним періодом 2018 року, зросли на 9.4%.

Одна з перших проблем, яка постала на початку розвитку ринку складської нерухомості України та країн СНД – це необхідність розробки загальноприйнятої класифікації складських об'єктів. Адже надати характеристику складському комплексу для оренди, купівлі-продажу або оцінки було доволі не просто. Професійна класифікація суттєво спростила, як укладання угод, так і оцінку об'єктів в інтересах приватних компаній та державних органів.

Будівництво є бізнес-процесом, що поєднує постійну взаємодію забудовника, підрядника, інвестора та регулюючих органів. Для реалізації будь-якого будівельного проекту залучаються великі кошти та реалізується комплекс дій, метою яких є планове завершення будівництва та успішне введення об’єкта в експлуатацію.

Європейський центральний банк (ЄЦБ) попередив, що ринок комерційної нерухомості у масштабах ЄС наближається до рівня буму, який є ризикованим, позаяк зростає тіньовий банківський сектор. За його твердженням, зв'язки між небанківським фінансовим сектором, що є недостатньо регульованим та ринком нерухомості – накопичують нові потенційні ризики.

Нове аналітичне дослідження від провідних спеціалістів компанії «Увекон», в якому аналізується стан ринку нерухомості обласних центрів України у розрізі сегментів житлової та комерційної нерухомості, а також земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво у II-у кварталі 2019 року – «Нерухомість України. Тенденції цінових показників. 2019 рік».

Для отримання дозволу на будівництво приватного будинку українським законодавством передбачено спрощену процедуру оформлення необхідних документів та декларативний принцип отримання права на забудову. Тобто, про початок будівництва необхідно просто повідомити відповідний місцевий структурний підрозділ з питань містобудування та архітектури. Але спочатку слід отримати будівельний паспорт на майбутній будинок.

До місцевих бюджетів (станом на 01.07.2019) надійшло 355,9 млн грн податку на нерухоме майно.

Ціни на будівельно-монтажні роботи (БМР) в Україні в січні-травні 2019 року, у порівнянні з аналогічним періодом 2018 року, зросли на 10.2%.

У першому кварталі 2019 року спостерігається зростання попиту на складську нерухомість та зменшення вакантності. Ринок складської нерухомості Києва і Київської області буде розвиватися, як у кількісному, так і в якісному вимірі. Зберігається залежність ринку складської нерухомості від політичної та економічної ситуації у країні.

Нові державні будівельні норми щодо містобудування, а саме ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», є чинними і продовжують діяти, незважаючи на опір та сплановану кампанію проти вступу їх в дію.
На цьому наголосив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.