В рамках роботи інформаційно-аналітичного центру досліджень ринку нерухомості України був проведений аналіз стану ринку нерухомості обласних центрів в розрізі сегментів житлової та комерційної нерухомості, а також земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво в 3 кварталі 2017 року.
В результаті даного аналізу було опрацьовано 825 тисяч об’єктів пропозиції продажу та оренди нерухомості.
Розглядаючи динаміку середньої вартості пропозиції продажу квадратного метра в досліджуваних сегментах, була визначена наступна динаміка ринку по відношенню до попереднього кварталу:
В результаті даного аналізу було опрацьовано 825 тисяч об’єктів пропозиції продажу та оренди нерухомості.
Розглядаючи динаміку середньої вартості пропозиції продажу квадратного метра в досліджуваних сегментах, була визначена наступна динаміка ринку по відношенню до попереднього кварталу:
- Вторинний ринок квартир: -1,36%
- Первинний ринок квартир: -1,39%
- Домоволодіння: - 3,38%
- Офісна нерухомість: + 0,29%
- Торговельна нерухомість: - 3,41%
- Промислово-складська нерухомість: -0,29%
- Земельні ділянки під індивідуальне житлове будівництво: - 5,73%
Динаміка сформована з розрахунку середньої вартості пропозиції продажу квадратного метра по 24 обласних центрах України (включаючи зону АТО та за виключенням Автономної республіки Крим).
Аналізуючи динаміку цін по обласних центрах України в досліджуваному кварталі, можна зробити висновок, що середня вартість нерухомості в доларі демонструвала незначне зниження, однак аналізуючи кожний окремий населений пункт слід зазначити, що в переважній більшості обласних центрів відзначалась стабілізація цін.
На ринку оренди в ІІІ кварталі відзначалось стабілізація та незначне підвищення орендних ставок в усіх досліджуваних сегментах ринку.
Тендеції ринку житлової нерухомості України у 3-му кварталі 2017 року - завантажити за посиланням.
Аналізуючи динаміку цін по обласних центрах України в досліджуваному кварталі, можна зробити висновок, що середня вартість нерухомості в доларі демонструвала незначне зниження, однак аналізуючи кожний окремий населений пункт слід зазначити, що в переважній більшості обласних центрів відзначалась стабілізація цін.
На ринку оренди в ІІІ кварталі відзначалось стабілізація та незначне підвищення орендних ставок в усіх досліджуваних сегментах ринку.
Тендеції ринку житлової нерухомості України у 3-му кварталі 2017 року - завантажити за посиланням.