Дослідження проведено стосовно 30 найбільших українських банків. Проаналізовано умови надання кредитів на купівлю житла у новобудовах на термін 1 рік у національній валюті.
За станом на 18.12.2019 кредити, що досліджуються надають 13 банків. Середня реальна ставка по таким кредитам складає 16.2% річних. Загальна кількість іпотечних програм на зазначений термін - 187.
Найдоступніший кредит на купівлю житла у новобудовах пропонує Укргазбанк – 1.67 % реальних річних по програмі «На купівлю нерухомості спільно з групою «ZIM CAPITAL GROUP» (ЖК «ParkLand»)». У таблиці, що наведено нижче, відібрано по одній кращій пропозиції від банку (з огляду вартості) для згаданих умов.
Табл.1. ТОП-13 кращих кредитних програм на купівлю житла у новобудовах на 1 рік за станом на 18.12.2019 р.
№ п/п
|
Назва банку
|
Назва кредитної програми
|
ставка %
|
разова комісія %
|
щомісячна комісія %
|
аванс %
|
реальна ставка %
|
1
|
Укргазбанк
|
«На купівлю нерухомості спільно з групою «ZIM CAPITAL GROUP» (ЖК «ParkLand»)
|
0.01
|
0.9
|
0
|
від 50
|
1.67
|
2
|
Глобус
|
«Кредитування купівлі нових квартир від компанії «ІБК ОБРІЙ»
|
0.01
|
1.90
|
0
|
від 60
|
3.52
|
3
|
Ощадбанк
|
«На купівлю нерухомості на первинному ринку KAN Development(«Файна таун»)»
|
8.90
|
0.99
|
0
|
від 30
|
10,70
|
4
|
Кредобанк
|
«На купівлю нерухомості на первинному ринку»
|
17.00
|
0.99
|
0
|
від 40
|
18.78
|
5
|
Південний
|
«Південна мрія» з застосуванням плаваючої процентної ставки»
|
17.00
|
1.00
|
0
|
від 91
|
18.80
|
6
|
ПриватБанк
|
«Первинний ринок»
|
17.90
|
1.00
|
0
|
від 25
|
19.70
|
7
|
Банк Львів
|
«Іпотечний (плаваюча ставка з 4-го року)»
|
20.00
|
1.00
|
0
|
від 20
|
21.79
|
8
|
Мегабанк
|
«Кредит на купівлю житлової нерухомості»
|
23.00
|
0
|
0
|
від 30
|
23.00
|
9
|
Комерційний Індустріальний Банк
|
«Кредит на купівлю житлової нерухомості»
|
21.00
|
1.50
|
0
|
від 30
|
23.68
|
10
|
РАДАБАНК
|
«Кредит на житло»
|
21.00
|
2.00
|
0
|
від 30
|
24.58
|
11
|
МТБ БАНК (МАРФІН БАНК)
|
«Житло у кредит»
|
22.99
|
0.99
|
0
|
від 30
|
24.76
|
12
|
Банк інвестицій та заощаджень
|
«Власне житло»
|
23.5
|
0.99
|
0
|
від 30
|
25.26
|
13
|
ОТП Банк
|
«Кредит готівкою на придбання нерухомого майна по програмі «Нова будова» без застави»
|
0.01
|
0
|
1.50 % від суми
|
0
|
33.24
|
Довідково:
Реальнаа ставка – номінальна ставка, відкорегована з врахуванням одноразової та щомісячної комісії.
За інформацією Prostobiz.ua