За даними «Геопорталу», інтерактивного інструменту ГІС «Увекон» для аналізу цінових показників ринку нерухомості, в січні 2020 року продовжилось зниження вартості пропозицій продажу та оренди торгової нерухомості у доларах США, яке було зафіксовано у грудні минулого року.
Продаж торгової нерухомості
За перший місяць 2020 року вартість пропозиції продажу приміщень під магазини знизилась на 2,4% - з $948,9 до $925,5. У порівнянні з січнем 2019 року торгова нерухомість подорожчала на 9%.
В січні вартість знизилась у семи регіонах - у Дніпропетровській, Київській, Луганській, Одеській, Сумській, Черкаській та Чернівецькій областях, більше ніж на 5% лише у Луганській. У решті областей та у Києві торгові приміщення подорожчали. Вартість виросла більше ніж на 5% в івано-Франківській, Полтавській та Чернігівській областях.
На кінець року торгові приміщення пропонувались за найдорожчою ціною у Києві ($1905), Львівській ($1071) та Одеській ($1015) областях. В інших регіонах ціни були $943 та менше. Нижче середнього показника по країні ($925) вартість торгових приміщень була також у Закарпатській області.
Дешевше $500 пропонувались торгові площу лише у трьох регіонах - Сумській, Донецькій та Кіровоградській областях, $460, $446 та $396 відповідно.
Оренда торгової нерухомості
У січні 2020 року продовжилось зниження вартості оренди, яке почалось у грудні. У перший місяць поточного року оренда подешевшала з $17,0 до $16,6 – на 2,4%. У порівнянні з січнем минулого року оренда подорожчала на 9%.
За перший місяць року вартість оренди виросла у дев’яти регіонах – у Донецькій, Закарпатській, Запорізькій, Київській, Луганській, Миколаївській, Сумській, Черкаській та Чернівецькій областях, більше, ніж на 5% у Київській та Черкаській. У решті регіонів оренда подешевшала. Більше ніж на 5% вартість знизилась у Дніпропетровській, Львівській та Черкаській областях.
У січні 2020 року торгові приміщення пропонувались найдорожче у Києві ($27), Одеській ($18), Харківській ($17), Львівській ($17) та Херсонській ($16) областях. Найдешевша оренда площ під магазини була у Волинській ($8), Сумській($8), Закарпатській ($8) та Донецькій ($6) областях. У решті регіонів ціни були у межах $9-$14.
Більше інформації щодо показників по операціях продажу та оренди житлової нерухомості та всіх видів нежитлової нерухомості станом на початок лютого можна дізнатись з «Огляду стану ринку нерухомості України за січень 2020 року» та з інтерактивного звіту «Ринок нерухомості України».
