«Тип оздоблення»

Type of work	Cosmetic repairs	Overhaul	Elite repairs
Стеля
Очищення поверхні	Yes	Yes	Yes
Поклейка шпалерів	Yes	Yes	Yes
Фарбування	Yes	Yes	Yes
Частковий ремонт поверхні	No	Yes	Yes
Демонтаж, розбирання	No	Yes	Yes
Вирівнювання "мокрим" способом	No	Yes	Yes
Вирівнювання "мокрим" способом 1-й рівень	No	Yes	Yes
Облаштування коробів із гіпсокартону	No	Yes	Yes
Облаштування багаторівневих стель	No	No	Yes
Натяжні стелі	No	No	Yes
Декоративна штукатурка	No	No	Yes
Художній розпис	No	No	Yes
Ліпний декор	No	No	Yes
Поліуритан, акрил і т.і.	No	No	Yes
Стіни
Очищення поверхні	Yes	Yes	Yes
Поклейка шпалерів	Yes	Yes	Yes
Фарбування	Yes	Yes	Yes
Частковий ремонт поварехні	No	Yes	Yes
Демонтаж, розбирання	No	Yes	Yes
Вирівнювання "мокрим" способом	No	Yes	Yes
Вирівнювання "сухим" способом	No	Yes	Yes
Декоративна штукатурка	No	No	Yes
Художній розпис	No	No	Yes
Конструкції (інші, полички, колони, короб і т.і)	No	No	Yes
Підлога
Демонтаж, розбирання	Yes	Yes	Yes
Ламінат, ковролін, лінолеум, паркет-дошка, паркет-щит, лакування, плінтус	Yes	Yes	Yes
Вирівнювання	No	Yes	Yes
Стяжка, утеплення	No	No	Yes
Паркет, мармур, Tarket, наливна підлога	No	No	Yes
Перепланування
Демонтаж старих перегородок	No	Yes	Yes
Монтаж нових перегородок	No	Yes	Yes
Облаштування прорізів у стінах	No	No	Yes
Прорізи
Заміна міжкімнатних дверей	Yes	Yes	Yes
Заміна вхідних броньодверей	No	Yes	Yes
Заміна вікон	No	Yes	Yes
Облаштування арок	No	No	Yes
Плиточні роботи
Облаштування робочої поверхні кухні	Yes	Yes	Yes
Облаштування підлоги керамічною плиткою	No	Yes	Yes
Облаштування стін керамічною плиткою	No	Yes	Yes
Облаштування підлоги керамогранітом	No	Yes	Yes
Облицювання підлоги мармуром, гранітом, мозайкою і т.і.	No	No	Yes
Облицювання стін мозайкою, декоративною плиткою і т.і.	No	No	Yes
Єлектромережі
Ремонт, заміна електроточок	Yes	Yes	Yes
Перенесення електроточок	No	Yes	Yes
Монтаж нової електрики	No	Yes	Yes
Демонтаж, ремонт старої електрики	No	Yes	Yes
Монтаж слаботочних мереж (Інтернет, телебачення, телефон)	No	Yes	Yes
Облаштування електричних теплих піділог, плінтусів	No	No	Yes
Монтаж системи "розумний будинок", його елементів	No	No	Yes
Сантехніка
Монтаж сантехнічних аксесуарів (змішувач, сифон, фільтри, очищення води і т.і.)	Yes	Yes	Yes
Монтаж сантехніки (ванна, душова кабіна, унітаз, умивальник, сушка для рушників)	No	Yes	Yes
Заміна опалювальних радіаторів	No	Yes	Yes
Заміна стояків водозабезпечення, опалення	No	Yes	Yes
Облаштування виводів водозабезпечення (кухня, пральна машина і т.і.)	No	Yes	Yes
Перенесення точок каналізації та водозабезпечення	No	No	Yes
Облаштування водних теплих підлог	No	No	Yes
Монтаж бойлера, котла і підключенням	No	No	Yes
Вентиляція та кондиціювання
Монтаж кондиціонерів та сплит-систем	No	Yes	Yes
Облаштування припливно-витяжної вентиляції	No	No	Yes

«Тип оздоблення». Об’єкти нерухомості із підвищеним оздобленням мають вищу вартість ніж ті об’єкти оздоблення яких виконано із більш дешевих матеріалів або вимагають проведення ремонту.

Величина цієї поправки визначається на основі сформованих на дату оцінки цін на будматеріали і роботи спеціалізованих організацій. Для визначення вартості витрат на опоряджувальні роботи за даними, розміщеними на інтернет сторінках, були проаналізовані вартості різних будівельних фірм, що здійснюють обробку і ремонт приміщень:

при цьому встановлено що назви типів оздоблення та видів проведених у їх складі робіт - різноманітні.

З метою уніфікація інформації зібраної інформації в ГІС «Увекон» сформовано довідник типів оздоблення:

косметичне;
капітальне;
елітне,

та для зручності користувача модуля реалізовано «калькулятор», який має допомогти визначити тип оздоблення об’єкту нерухомості за видами виконаних будівельних робіт та використаних матеріалів.

Розрахунок розмірів коефіцієнтів коригування ГІС «Увекон» для фактору «тип оздоблення» здійснено із застосуванням зібраної із наведених сайтів та усередненої інформації про вартість робіт та матеріалів для «стартового» та «фінішного» оздоблення (із врахуванням транспортування та накладних витрат).