«Тип оздоблення»

Вид робіт	Косметичне оздоблення	Капітальне оздоблення	Елітне оздоблення
Стеля
Очищення поверхні	Так	Так	Так
Поклейка шпалерів	Так	Так	Так
Фарбування	Так	Так	Так
Частковий ремонт поверхні	Ні	Так	Так
Демонтаж, розбирання	Ні	Так	Так
Вирівнювання "мокрим" способом	Ні	Так	Так
Вирівнювання "мокрим" способом 1-й рівень	Ні	Так	Так
Облаштування коробів із гіпсокартону	Ні	Так	Так
Облаштування багаторівневих стель	Ні	Ні	Так
Натяжні стелі	Ні	Ні	Так
Декоративна штукатурка	Ні	Ні	Так
Художній розпис	Ні	Ні	Так
Ліпний декор	Ні	Ні	Так
Поліуритан, акрил і т.і.	Ні	Ні	Так
Стіни
Очищення поверхні	Так	Так	Так
Поклейка шпалерів	Так	Так	Так
Фарбування	Так	Так	Так
Частковий ремонт поварехні	Ні	Так	Так
Демонтаж, розбирання	Ні	Так	Так
Вирівнювання "мокрим" способом	Ні	Так	Так
Вирівнювання "сухим" способом	Ні	Так	Так
Декоративна штукатурка	Ні	Ні	Так
Художній розпис	Ні	Ні	Так
Конструкції (інші, полички, колони, короб і т.і)	Ні	Ні	Так
Підлога
Демонтаж, розбирання	Так	Так	Так
Ламінат, ковролін, лінолеум, паркет-дошка, паркет-щит, лакування, плінтус	Так	Так	Так
Вирівнювання	Ні	Так	Так
Стяжка, утеплення	Ні	Ні	Так
Паркет, мармур, Tarket, наливна підлога	Ні	Ні	Так
Перепланування
Демонтаж старих перегородок	Ні	Так	Так
Монтаж нових перегородок	Ні	Так	Так
Облаштування прорізів у стінах	Ні	Ні	Так
Прорізи
Заміна міжкімнатних дверей	Так	Так	Так
Заміна вхідних броньодверей	Ні	Так	Так
Заміна вікон	Ні	Так	Так
Облаштування арок	Ні	Ні	Так
Плиточні роботи
Облаштування робочої поверхні кухні	Так	Так	Так
Облаштування підлоги керамічною плиткою	Ні	Так	Так
Облаштування стін керамічною плиткою	Ні	Так	Так
Облаштування підлоги керамогранітом	Ні	Так	Так
Облицювання підлоги мармуром, гранітом, мозайкою і т.і.	Ні	Ні	Так
Облицювання стін мозайкою, декоративною плиткою і т.і.	Ні	Ні	Так
Єлектромережі
Ремонт, заміна електроточок	Так	Так	Так
Перенесення електроточок	Ні	Так	Так
Монтаж нової електрики	Ні	Так	Так
Демонтаж, ремонт старої електрики	Ні	Так	Так
Монтаж слаботочних мереж (Інтернет, телебачення, телефон)	Ні	Так	Так
Облаштування електричних теплих піділог, плінтусів	Ні	Ні	Так
Монтаж системи "розумний будинок", його елементів	Ні	Ні	Так
Сантехніка
Монтаж сантехнічних аксесуарів (змішувач, сифон, фільтри, очищення води і т.і.)	Так	Так	Так
Монтаж сантехніки (ванна, душова кабіна, унітаз, умивальник, сушка для рушників)	Ні	Так	Так
Заміна опалювальних радіаторів	Ні	Так	Так
Заміна стояків водозабезпечення, опалення	Ні	Так	Так
Облаштування виводів водозабезпечення (кухня, пральна машина і т.і.)	Ні	Так	Так
Перенесення точок каналізації та водозабезпечення	Ні	Ні	Так
Облаштування водних теплих підлог	Ні	Ні	Так
Монтаж бойлера, котла і підключенням	Ні	Ні	Так
Вентиляція та кондиціювання
Монтаж кондиціонерів та сплит-систем	Ні	Так	Так
Облаштування припливно-витяжної вентиляції	Ні	Ні	Так

«Тип оздоблення». Об’єкти нерухомості із підвищеним оздобленням мають вищу вартість ніж ті об’єкти оздоблення яких виконано із більш дешевих матеріалів або вимагають проведення ремонту.

Величина цієї поправки визначається на основі сформованих на дату оцінки цін на будматеріали і роботи спеціалізованих організацій. Для визначення вартості витрат на опоряджувальні роботи за даними, розміщеними на інтернет сторінках, були проаналізовані вартості різних будівельних фірм, що здійснюють обробку і ремонт приміщень:

при цьому встановлено що назви типів оздоблення та видів проведених у їх складі робіт - різноманітні.

З метою уніфікація інформації зібраної інформації в ГІС «Увекон» сформовано довідник типів оздоблення:

косметичне;
капітальне;
елітне,

та для зручності користувача модуля реалізовано «калькулятор», який має допомогти визначити тип оздоблення об’єкту нерухомості за видами виконаних будівельних робіт та використаних матеріалів.

Розрахунок розмірів коефіцієнтів коригування ГІС «Увекон» для фактору «тип оздоблення» здійснено із застосуванням зібраної із наведених сайтів та усередненої інформації про вартість робіт та матеріалів для «стартового» та «фінішного» оздоблення (із врахуванням транспортування та накладних витрат).