«Тип оздоблення»

Вид робіт Косметичне оздоблення Капітальне оздоблення Елітне оздоблення
Стеля
Стіни
Підлога
Перепланування
Прорізи
Плиточні роботи
Єлектромережі
Сантехніка
Вентиляція та кондиціювання

«Тип оздоблення»
. Об’єкти нерухомості із підвищеним оздобленням мають вищу вартість ніж ті об’єкти оздоблення яких виконано із більш дешевих матеріалів або вимагають проведення ремонту.

Величина цієї поправки визначається на основі сформованих на дату оцінки цін на будматеріали і роботи спеціалізованих організацій. Для визначення вартості витрат на опоряджувальні роботи за даними, розміщеними на інтернет сторінках, були проаналізовані вартості різних будівельних фірм, що здійснюють обробку і ремонт приміщень:
при цьому встановлено що назви типів оздоблення та видів проведених у їх складі робіт - різноманітні.

З метою уніфікація інформації зібраної інформації в ГІС «Увекон» сформовано довідник типів оздоблення:
  • косметичне;
  • капітальне;
  • елітне,
та для зручності користувача модуля реалізовано «калькулятор», який має допомогти визначити тип оздоблення об’єкту нерухомості за видами виконаних будівельних робіт та використаних матеріалів.

Розрахунок розмірів коефіцієнтів коригування ГІС «Увекон» для фактору «тип оздоблення» здійснено із застосуванням зібраної із наведених сайтів та усередненої інформації про вартість робіт та матеріалів для «стартового» та «фінішного» оздоблення (із врахуванням транспортування та накладних витрат).